✿润雲金茂府售楼处在桃浦智创城开启温馨美好生活篇章！

作者：小编发布时间：2025-10-16点击：

　　润雲金茂府官方售楼处预约热线☎：√√坐落于上海普陀桃浦智创城核心，由三大央国企联袂打造，是区域内稀缺的低密纯叠墅社区。润雲金茂府官方售楼处预约热线㎡精装科技叠墅，配备五衡一舒科技系统，预计2026年11月精装交付。

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　　“首开没买到，继续来追二批次新品”，在【润雲金茂府】二批次认购现场，有不少一个月前出现过的“老面孔”。作为中环难得一见的低密叠墅，项目首次开盘仅36分钟，88套房源就被抢购一空，这让不少心仪的买家空手而归。为此，【润雲金茂府】迅速调整推盘节奏，紧急加推48套房源，首开空手而归的买家闻风而动，再次加入认购行列。

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　　意向买家缘何对【润雲金茂府】如此钟情？一方面，项目位于城市黄金中环地带，以“1%臻席科技墅”的稀缺属性备受市场瞩目，项目周边百万平方米城市绿地涵盖多重自然生态，距轨交15号线米，周边汇聚丰盛高端商业、优质教育及生态资源，成为高净值人群置业的优选；另一方面，体现了买家对于上海核心区稀缺资产的高度认可，项目最低总价仅为1500万，“以低总价入手上海核心稀缺资产，质价比极高”现场认筹客户表示。

　　环顾当下上海新盘供应，中环低密叠墅产品少之又少，而科技叠墅更是难得一见。首开“日光”便是金茂府系3.0对“中环约1.29超低密叠墅孤品”的完美呈现。

　　事实上，住建部《住宅项目规范》正式实施月余，首次以国家标准形式为“好房子”确立基准，首先就是保障居住者安全健康的需求，而智慧科技的“好房子”贯穿于建造到智慧使用全过程，是具有高度智能、舒适、绿色的未来居住模式。而金茂科技住宅在走过了十余年的探索之后，早已形成了成熟完善的科技系统。

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　　【润雲金茂府】作为上海金茂首个科技纯墅社区，以金茂府3.0科技住宅系统为核心，联合华润置地、建发房产三大国央企巨擘，将科技与墅居完美融合，为“好房子”标注了全新科技坐标。

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　　√12大绿金科技系统全面覆盖地上地下空间，地下室通过“五衡一舒科技”（衡温、衡湿、衡氧、衡智、舒静）实现四季如春，解决传统低密住宅潮湿、通风不畅的痛点；

　　√科技系统的全空间覆盖科技系统引入地下室空间，告别通风不好、霉味重等传统别墅的痛点，让地下空间也可以保持四时温度湿度的舒适。

　　除了健康、智慧，安全，“好房子”更需要舒适。此次【润雲金茂府】加推了6/10/12 #建面约165-217平方米精装科技叠墅，为买家提供了更多面积选择的户型，有力控制的总价，让真正中意【润雲金茂府】的买家能同享2000万级墅居生活的圈层。

　　√12#栋创新叠墅建面约165-177平方米，也是全盘最小的叠墅户型，总价约1500万起；

　　√ 6#栋中央楼王位于核心景观带，南北双园林对望，超阔楼间距，全景采光，无界视野；

　　√ 10#栋静雅臻品坐拥社区静谧腹地，南向阳光庭院，东向天然水系，双景环绕，私享都市静谧桃源生活。

　　据了解，此次加推的房源涵盖建面约200平方米的下叠及217平方米上叠两大爆款户型，打造通透舒适的居住体验。

　　【下叠】拥有约8.5米南向超大面宽，阳光全天候渗透室内，搭配约5.8米挑高地下室，可灵活改造为私人影院、健身房或收藏空间，满足多元生活需求。同时，入户绿地花园营造出度假般的归家仪式感，让业主每日归家即是享受。

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　　【上叠】凭借其独特的空间布局，成为追求私密性与功能性的理想之选。地下M层可随心改造为酒窖、电竞房或保姆套间，兼顾实用性与个性化。更令人心动的是，约73平方米浪漫星空露台，无论是夏夜观星还是冬日围炉煮茶，均能在此找到诗意栖居的乐趣。入户花园的设计进一步拉近自然与生活的距离，让居住者尽享静谧与悠然。

　　在当下，好房子还要拥有直抵人心的美学力量。作为今年上海难得一见的中环日光盘，【润雲金茂府】美学立面、景观园林、私享会所等方面的“颜值”也颇有看头。

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　　√立面美学项目以宋代美学为魂，以现代工艺为骨，建筑立面创新演绎“瘦金体”书法神韵；鎏金铝板与天然石材相映成趣，铜金宋氏栏杆尽显东方内敛气质；大面积落地玻璃幕墙延展开来，犹如一幅美学画卷缓缓铺陈。

　　√ 东方私园园林汲取世界度假酒店设计精髓，打造“一轴五园十巷两谷”立体景观体系；主入口乌桕苔林，再现宋代人文“开门见山”的入园仪式；中央景观轴犹如徐徐展开的山水长卷，“十巷十色”的植物配置让樱花、红枫、玉兰等特色植物随四季轮转，营造四季诗意栖居；“两谷悠然”专属活动区，为不同年龄段业主定制休闲空间，让园林不仅是观赏之所，更是生活乐园。

　　√私域会所【润雲金茂府】双面环水形成天然生态屏障，下沉式庭院与全景落地窗模糊自然与建筑的边界；其中规划的1000平方米高档会所（预计7月底开放），对标一线顶豪配置：雪茄吧、私宴厅、兰心瑜伽室，将社交、休闲、健身场景纳入方寸之间，体现了圈层的纯粹性（仅200户业主）与服务的酒店化（金茂金质服务体系）。仅为展示期间会所功能，最终以交付为准。