租赁合同期满，实物配租保障家庭应退出公租房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核公示符合保障条件且在保障期限内的，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。

　　按照办法，保障家庭有下列行为之一的，所在地区(县、 市)住建部门应取消其保障资格：

　　有上述所列行为的保障家庭，从取消保障资格之日起，5年内不得再次申请公租房保障。

　　(二)实物配租保障的，腾退所承租的公租房。暂时无法腾退的，可给予6个月的搬迁期，搬迁期内，租金按照租赁合同约定的市场租金标准计收。

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　　搬迁期满不腾退公租房的家庭，在本市确无其他住房的，按照租赁合同约定的市场租金标准缴纳租金；

　　在本市有其他住房的，公租房产权(运营)单位可综合运用门禁管控、信用约束、司法追究等方式，要求承租人腾退公租房，退房期间应按照租赁合同约定的市场租金的1.5倍计收租金。