去年，首届中小房企稳健发展交流会在天津召开，来自全国各地的房企负责人领略到了天津的“产品主义”；

　　今年，天津又吸引了来自全国近500位行业大咖，参与第六届腰部房企高成长双驱峰会，进行天津全架空抬板住宅研学。

　　其中，明确指出“住宅首层全架空车库不计入容积率”，催生出了一批创新的架空层项目。

　　不论是去年的“好房子”研讨，还是今年的“架空层”研学，格调的项目都成为了会议中的样本标杆。

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　　天津曾是工业摇篮，孕育过飞鸽自行车、北京牌电视机等知名品牌，战绩辉煌；而近一二十年崛起的格调地产，凭借“个个都是限量版”的产品创新和掀起粉丝效应的市场口碑，早已成为天津的骄傲与城市新名片。不仅在产品力上实现了教科书式的示范，更让全国一同见证了格调作为“本土房企”的品牌进阶。

　　早在2003年，格调空间就打造出北方首个全社区首层架空，颠覆了人们对于居住空间的认知。

　　项目采用约6米的全架空层设计，不仅打造出了新一代新规洋房，并且还做出了市区首个4.0叠拼产品。

　　项目不仅做出了突破性的立体结构，更赋予了业主“future life”。

　　其超尺度归家门面和约1200平米会所，以及立体垂直山水园林，都属于格调系中的“大手笔”。

　　在当下，人们大多采用的都是点对点的“任务型”出行，动线上的场景体验几乎为零。

　　但格调认为，步行动线上的风景也很重要，多元化的门庭设计正是破题的最优解。

　　这样业主就可以坐在空中花园，俯瞰街区的烟火气。空中花园与地面街区互成风景，却又互不干扰。

　　在此之上还搭载了极其丰富的景观园林，叠石、水景仿佛悬浮在空中，视觉冲击力十足，松弛感爆棚！

　　再叠加楼体超高的颜值，以及户型的“后发优势”，格调尔雅实现了产品创新的系统性突破。

　　相比于22年前空间结构变化的革新，格调尔雅在“立体居住”的骨架之上又将精细化设计融入了每一寸肌理中。

　　作为本次活动的“精彩收尾”，梅江的格调初晴更是将格调的精致展现得淋漓尽致。

　　满城尽是“高级灰”，似乎把这座城市的“饱和度”拉低了，也与天津的城市风貌不尽相同。

　　项目仅建筑立面方案就经历了20多次修改，施工同样精益求精，一个窗套7种异形砖、一栋建筑43种砖模，连楼顶老虎窗都做了8种系列造型组合。

　　从第一个项目亮相，到如今深耕天津，格调从来不是“盖房子” 那么简单。格调打造的每一个作品，都经过无数次推翻、优化、再打磨。

　　光是董事长华总亲自把关、一遍遍修改的设计方案，从建筑、户型再到园林景观等，每个核心模块的前后调整优化就不下七八轮。

　　华总更是亲自带队，多次深入在建项目和已交付社区，走遍园区各个角落、检视细节；与业主面对面，倾听心声；以极致严苛的标准，极致的用心，躬身细节、刻苦雕琢，坚守格调打造精品的品牌信仰。

　　就在近日，华总再次亲临格调・隐翠轩项目，亲自细致指导项目品质提升细节，将格调一贯的匠心与执念，落到砖瓦草木、分毫细节之间，让极致产品力，真正看得见、摸得着、感受得到。

　　津一PARK中的星巴克工业风主题店、津一会客厅、滨河公园、天津首个工业主题公园婚姻登记处，频频刷屏社交媒体。

　　这座地标级建筑，已经成为了楼市中的经典案例，也是提升生活质感的重要配套。

　　在天津，除了公办美术馆之外，能真正让市民在家门口触手可及的公益性艺术公共空间，寥寥可数。

　　这所公益性文化艺术空间，凭借约12米的挑高空间，搭配巨型穹顶和玻璃天窗，辅以6面超6米高的可移动场景，足以接纳光影变幻和丰富布景的高品质展览，已变成市民争相前往的网红打卡地。

　　从始至终，格调都在驱动城市价值，成为天津的“灵魂画手”，从单盘视角转向城市视角。

　　其次，对老社区不吝投入，持续对每个社区进行维修养护，即使已经入住10年甚至20年。

　　格调作为全国唯一坚持“无理由退房”23年的企业，品牌信誉在市场中无出其右。

　　这份强烈确定性与高信誉度，不仅赢得了买房人的青睐，还吸引了众多合作方的“橄榄枝”。

　　品牌版图越拓越大，仅一年，在售和待售项目数便实现翻倍，覆盖天津各大核心区域。

　　南门外大街城市更新将新建泰达中心及泰达海信购物广场，与现有的大悦城、伊势丹，形成天津顶级的商业矩阵。

　　更重磅的是，配建重点万全小学，联合耀华中学、第二南开中学等优质公立中学，以及益中、双菱等顶尖私立学府，形成全周期菁英教育体系。

　　尤其在当下市区教育政策全面收紧的情况下，项目业主能够享有“即买即入学”的权益。

　　并在此基础上引入新的业态，发展创意商业街区，对“金街”沿线的大型商业进行补充。

　　格调2025年的地王“格调蒲庭”崭新面世，项目位于山东路与沈阳道交口，打造7层纯粹洋房社区，仅98户，归属和平一片重小，当前正火热升级中，即将迎来首开。

　　格调在和平区这片全国人口密度最高，且全市开发空间最小的片区，创造了一次“楼市奇迹”。

　　仅1.69的容积率，创造了更大的社区休闲空间。格调蒲庭不仅做出了中式私家园林，还利用架空层打造出泛会所空间，实现全面的社区功能。

　　园林采用中式风格，结合经典苏州园林，复刻环秀山庄的造景手法，利用现代手法进行转译。

　　并参考天津著名的庆王府“中魂西技”的特征，运用了大量亭台楼阁的建造手法，还原江南意境。

　　针对和平停车难的世纪难题，格调蒲庭则引入先进经验技术，开创性的打造了天津首个社区停车楼，让回家停车再无后顾之忧。

　　停车楼首层设置了临时停候区，在停车高峰期方便业主临时停放等待，也避免了对市政道路造成交通影响。

　　格调蒲庭用超前的产品力，弥补了市场与情感的双重空缺。其意义甚至超脱了价格本身，也极有可能成为楼市中的“孤品”。

　　除了和平的两个项目之外，还会有更多新项目陆续上马，覆盖面更广，要素更加全面，推动居住的繁华多样。

　　即便在市场深度下行、行业信心降至冰点的大环境下，这个始终以“中小房企” 自谦的品牌，却走出了独属于自己的强势行情：多盘同步上新、布局持续扩容，多个项目迎来实景交付；

　　更以极致底气与诚信担当，坚持“买房可退”，用真金白银的承诺，守护每一位业主的安心。

　　凭借过硬的产品力、超强的交付力与十足的品牌诚意，格调在市场占有率、销售业绩、口碑热度上均稳居前列、领跑全城。

　　在最冷的楼市周期里，格调逆势而上、实力出圈，足以让全国同行共同侧目，格调将继续打造更多亮眼作品与高品质人居，为城市呈上一座又一座经得起时间考验的好房子。