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东城PARK 5747是纳入全国超特大城市更新项目库的国家级战略工程,项目总规划面积5747亩,体量约为攀成钢的2倍、华润二十四城的6倍。
不同于传统城市更新“规划慢、落地慢、成型慢”,东城PARK 5747一开始就采用政企协同的“城市合伙人”模式,引入中国金茂、中国五冶、诺安资本,总投资超368亿元,确保产业落位、规划快速兑现,开启极速造城模式。
在首宗商服用地成功出让之前,东城PARK 5747的建设早已悄然铺开——
基建加速:片区内玉竹路、陵川路、雅颂路、洪惠路、外东洪路等14条道路建设已有序铺开,快速完善的区域路网,与已经开通的地铁2号、30号线形成高效快捷的立体交通网络,有效聚合锦江、成华、龙泉驿三区的城市资源。
教育提质:在原有青苗学校、师上学校、陵川幼儿园等教育配套之上,今年1月又与锦江区展开战略合作,引进“成都师范附属小学”和“四川师范大学附属中学”,负责领办指导“洪河小学”与“洪河中学”,实现教育资源的跨越式升级。
商业兑现:18亩商业用地,是东城PARK 5747串连蜀峰468、东客站打造高规格商圈的关键一步,未来片区将成为对标伦敦西区、东京代官山的城东未来生活封面。
生态加持:东城PARK 5747还是成都公园营城的典范,片区内有4条规划开放廊道公园组成的超级绿环,以及多个城市休闲公园、街角口袋公园,目前113亩的市政公园设计方案正在推进,部分口袋公园已经呈现……
此前东城金茂晓棠的出圈,是“读懂”了年轻人,造他们想要的“好房子”,并且始终坚持实景兑现、不玩套路。
14开14罄、狂揽超50亿的战绩,就是市场最直白的认可,地段、周期在它面前直接无效。
而全新升级的东城金茂锦棠,“好房子”只是基础,真正稀缺的是“下楼即享”的公园、地铁、商业、会所、社交场景的系统性整合。
东城金茂锦棠,以由外而内的超级资源掌控、显奢场域打造、精奢空间设计,用确定性、实用性打造高端生活的信仰。
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与东城金茂晓棠1、2期相比,东城金茂锦棠位置远离次主干道,周边有惠王陵、玉石、洪河3个地铁站,南侧是待建的113亩市政公园,北侧近成都师范附小领办的东洪分校,生态与书香一步到位。
项目对望地标蜀峰468,后期道路打通,无需驱车,步行约600米即可享锦江大融城、盒马鲜生、影院等配套,这种对城市资源确定性的掌控,给了生活最硬核的安全感。
外部,城市、区域赋予的确定性,让传统的地段论退居次席,内部,东城金茂锦棠的高端酒店度假设计逻辑,直接把“好房子”升维为都市“奢逸度假生活”。
从宽度超60米的酒店式大门开始,克罗地亚贝金米黄、潘多拉透光粉钻、土耳其红洞石……超星级酒店才采用的众多奢石构成了东城金茂锦棠的仪仗门庭,这是很多千万级项目都做不到的配置。
■精奢空间设计,确定的生活秩序:东城金茂锦棠是“棠”系3.0的全新范本,但它没有冒然将面积做大,主力户型与前期持平。
T4清水交付的产品面积段仍是110㎡三房,118㎡、119㎡四房,据悉单价18666元/㎡起,总价亲民;虽是T4产品,但每户也都有入户光厅,并且与精装产品一样,全系标配全落地窗,奢适感拉满。
T2 精装产品在128㎡、139㎡四房之上新增了少量168㎡户型,从取证价格看,128㎡户型总价291万/套起,129㎡户型总价324万/套起,叠加绝版新规120%的得房率,这个价格属实太有竞争力了。
东城金茂锦棠的爆红,精准匹配了2026年购房者的需求:看城市、板块、产品、生活的全维度确定性,它为购房者提供了一份可落地、可感知、可信赖的人居答案。
目前,东城金茂锦棠实景示范区和全系样板间已经开放参观,将于近期首开,即刻亲赴现场,见证2026年成都楼市首个的现象级红盘的极致产品力。
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