“让人头疼的‘漏雨’房间终于能住人了。”3月10日，家住西安市雁塔区育才小区顶楼的居民扈梅和邻居聊天时高兴地说。

　　当前，一场聚焦“好房子”、关乎千家万户的老旧小区改造工程，正在三秦大地铺开。政府工作报告提出，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。不仅新房子要建设成“好房子”，存量巨大的老房子也要变身“好房子”。

　　怎样才能改成“好房子”，先听听居民怎么说。改造前，各地住建部门、街道办、社区工作人员多次到小区调研，召集居民召开“板凳议事会”。

　　在宝鸡市金台区中山东路街道瓦场街新华小区，十几名居民代表围在方桌边热烈讨论，社区干部整理出关注度最高的3个改造事项进行公示。在铜川市王益区馨苑小区，街道办召开居民代表座谈会35次、发布公告10期，最后根据居民意愿量身定制需求清单。

　　在老旧小区居民众多的反馈意见中，“房顶不漏”“下水道畅通”“冬季保温”等是他们对“好房子”的基本要求。

　　“关注居住短板和痛点，老房子才能改到居民的心坎上。”省住建厅城建处相关负责人说。

　　咸阳市秦都区陕纺小区改造项目经理李相普将居民提出的诉求转化为攻克技术难题的动力。

　　陕建十一建集团承建的陕纺小区地下，管网交错、锈蚀斑斑。技术团队量身定制同径转化接头，将30年前埋下的镀锌下水管与新聚乙烯管对接。新老管线严丝合缝，渗漏风险直降80%。在一些老旧小区，施工人员通过植入碳纤维布、增设构造柱等“建筑心脏搭桥术”，让危旧房安全等级提升两个档次，延长了使用寿命。

　　“老房子改造成‘好房子’，不仅要注重物理空间的改造升级，还要关注‘一老一小’，塑环境、优配套。”宝鸡市住建局局长孙晓岐说。

　　宝鸡市金台区陈仓园二区65岁以上老年人占比超过60%。宝鸡市筹集资金1600余万元，加装电梯32部，增设无障碍设施20余处，解决老年人上下楼难题。铜川市王益区馨苑小区新建安防系统、增添儿童游乐设施，并进行了适老、适童改造。这都出自居民“板凳议事会”。

　　汉中市采取“政策资金补一些、专营企业让一些、业主筹一点”方式，弥补改造资金缺口。铜川市王益区推行“中央省上拨一些、市区财政配一些、产权单位投一些、社会资本补一些、居民群众出一些”模式，缓解改造资金压力。宝鸡市由通信、供暖、供水、供气等单位出资一部分、居民出资一部分，破解资金难题。

　　宝鸡市渭滨区拆除渭工路39个小区围墙，整合为4个功能完善、设施便利的大型小区；将新民路老旧小区改造风格与商业街区统一，用手绘墙画增加艺术氛围，增设主题餐厅、复古书店、创意作坊等，打造网红打卡地。

　　西安市新城区解放门街道红星社区按照“有场所、有队伍、有活动、有项目、有机制”要求，设置便民服务站、儿童活动室、爱心驿站和居民调解室，让群众在家门口就能享受各种便民服务。

　　只提升硬件，没有人管也不是“好房子”。针对“三无小区”（无物管、无主管部门、无人防物防），宝鸡市成立由各院落党小组、自治小组、院落达人组成的“我帮你”院落服务社，参与社区化物业服务管理，形成自治组织自管、服务社协管的院落治理新模式。

　　西安市长安区选派优秀党员干部396人下沉到400个小区作为小区第一责任人，担任服务长，联合社区、物业、民警、律师共同开展末梢治理工作。

　　“十四五”以来，陕西共改造城镇老旧小区11330个，惠及居民112.7万户。

　　陕建九建集团项目负责人王亚东曾参与西安市雁塔区西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工。他说，工程队第一次到小区勘查时，居民还调侃“瞎折腾啥”。小区大变样后，居民见到他们就说：“吃了么？没吃到家里来。”

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　　孩子嬉戏玩耍、老年人悠闲散步、运动达人跑步健身……老旧小区焕新后，居民的幸福感进一步提升。从结构加固到智慧赋能，从完善功能到增加内涵，从老房子到“好房子”，一场回应民生关切的变革正在悄然发生。（记者 郭军 实习生 冯佳怡）

　　2008年，庙湾村委会召开会议与铁路红线外二十几户农民协商，征用我们的窖洞和部分土地用于新农村建设。会上村领导拿着时任县长鉴字的新农村规划报告对我们承诺拆迁后以新农村方式安置(横山国土局答复意见书)。2009年市国土局决定以户为单位集中安置，红线外拆迁户一并纳入铁路安置(市国土局2009第52次会议纪要)。2011年以后，由于安置点有重大问题(县国土局称:地基iconiconiconicon软硬不一)，横山国土局再次调整政策，弃花费几千万元的安置点不用，鼓励，纵容以买卖土地的形式进行所谓的分散安置。2014年，我们少数无家可归的农民向中央巡视组反映了此问题。随后，国土局对安置点划分，完成了又一次政策调整。从开始的新农村到最终的没人敢管，花费几千万元的安置点还摆在那里，而我们少数农民从此背井离乡到处流浪。因我们在拆迁安置中没有发言权，我们曾试图通过信访渠道反映我们的诉求，但在″属地管理，分级负责的管理下，管事的又不能管干事的(拆迁安置牵扯领导太多)。十多年了，领导换了又换，我们还在到处流浪。在度日如年的十多年间，我们曾多次找过县领导，答复是一定给解决，决不让在地球上没有立足之地的农民出现在横山，官网的答复也是:政府会尽全力帮助我们有个住处。我们是农民，当年为了配合政府，我们失去了部分土地，失去了赖以生存的环境，无家可归成了永远的痛。虽然无家可归的农民到处流浪，也有信访人死于区政府，我们只能一等再等。随着时间的推移，我们的安置等其它移留问题近几年被魏家楼政府接手后踢来踢去。我们还在到处流浪，但魏政府部分领导干部为了执行所谓的＂上面的意思＂，把我们的安置问题一踢到底。我们至今无家可归，却出台文件说我们已经有了自己的房产（住处），对我们的信访事项不予受理。我们在网络平台的求助被政府部分干部以手中的权力而（打包）。今天，我再次含泪向上级领导反映我们这些被逼向社会的农民的残痛事实，真诚希望领导们本着实事求是的原则，对我们的问题予以关注。恳请领导们本着公平公正的原则对我们的问题召开信访听证会，以还原事情真相，让我也有个家过上正常人的生活。谢谢

　　2024年6月9日，四川成都一名27岁女子在家门口被人持刀伤害致死，嫌疑人被当地警方刑事拘留。近日，该案将在成都市中级人民法院公开审理。受害者妈妈告诉记者，凶手父亲竟称：“就这事害我们有家不能回，花钱在外面住宾馆。”对此受害者妈妈表示，一定追究凶手父母责任。

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