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Pg电子平台:楼下油烟扰民居社区纾困有章法

作者:小编 发布时间:2026-04-19点击:

  餐饮烟火气,本是城市生活的温暖底色,可一旦变成直排扰民的油烟,便成了困扰居民、激化矛盾的民生痛点。在兰州城关、七里河、西固等城区的老旧小区、商住混合楼,一楼餐饮商铺油烟扰民问题屡见不鲜,呛人的油烟窜入楼道、飘进居室,让楼上住户开窗难、晾衣难。作为连接居民与商户的基层纽带,社区是化解油烟扰民矛盾的第一阵地,没有执法权却要扛起治理首责,无专项经费却要破解多方难题。面对居民的急切诉求与商户的经营压力,兰州各个社区究竟如何一步步处置油烟纠纷?采取了哪些务实举措?又在治理中遭遇了哪些现实困境?记者连日来深入多个社区、小区实地走访,全面还原社区处理油烟扰民问题的全流程,记录基层治理的为民担当与破题路径。

  每到用餐时段,楼下餐饮商铺油烟机轰鸣作响,泛黄油烟顺着墙体缝隙、楼道窗口向上蔓延,整个单元充斥着烧烤、牛肉面、炒菜的浓重异味,居民不敢开窗、无法晾晒衣物,老人小孩频繁出现咳嗽、咽喉不适等症状,这是兰州众多老旧小区、商住楼下住户的日常,也是萦绕在居民心头挥之不去的烦恼。

  城关区张掖路老旧居民区,楼体多建于上世纪八九十年代,建设之初未规划餐饮专用排烟管道,城市发展过程中,一楼临街商铺大多改造成小吃店、烧烤店,后厨排烟设施简陋不堪,部分商铺为图方便,直接将油烟排向小区院内或楼道口,油烟顺着楼梯井快速扩散至高层住户家中。即便居民紧闭门窗,刺鼻的油烟味仍会透过缝隙渗透进来,严重影响日常生活。家住三楼的居民李女士坦言,楼下餐饮商铺经营近十年,油烟问题就困扰了全家十年,夏季即便闷热难耐,也不敢开窗通风,家里空气净化器全天不间断运转,晾晒的衣物总能闻到一股浓重的油腥味,多次与商户私下沟通,却始终没能彻底解决问题,一家人苦不堪言。

  在七里河区西站、西湖街道等商圈周边,商住一体楼油烟扰民问题更为突出。一楼餐饮商铺密集排布,火锅、烧烤、中餐等业态多样,用餐高峰时段油烟排放量巨大。部分商户为节约运营成本,未安装符合环保标准的油烟净化设备,或是将设备安装后长期不清洗、不维护,导致净化功能完全失效,油烟直接向外排放。还有部分商铺排烟管道铺设混乱、老化破损,管道接口处频繁漏油,楼体外墙被熏出大片黑乎乎的油污,既严重破坏小区整体环境,又进一步加重了油烟污染。为此,居民纷纷拨打12345政务服务热线、前往社区投诉维权,油烟扰民已然成为社区受理投诉中占比最高、处置最难、群众反响最强烈的问题,也让社区工作人员长期处于高压调解状态,身心俱疲。

  这样的困扰并非个例,在七里河区晏家坪街道南院社区,居民胡女士的遭遇更让人揪心。她居住在二楼,楼下一家炒菜馆和一家小火锅店常年违规排放油烟,刺鼻的气味、嘈杂的风机噪声,让她和家人饱受折磨,这一问题持续了10余年,其间多次向相关部门反映,却始终未能得到彻底解决,油烟扰民成了悬在她心头多年的烦心事。

  在采访中,兰玻西社区副主任王瑾认为,实际治理推进过程中,社区虽建立了规范的处置流程,投入大量人力精力,却仍面临多重现实困境,这也是油烟扰民问题反复出现、难以根治的核心原因。社区无执法权是横亘在治理工作中的最大瓶颈。社区作为基层群众自治组织,仅有协调、劝导、督办的职责,没有行政处罚、强制整改的权力,面对拒不配合、虚假整改、敷衍了事的商户,工作人员只能反复上门沟通,无法采取任何强制性约束措施,必须等待职能部门介入处置,这直接导致问题处置周期拉长、居民诉求迟迟得不到解决。同时,油烟治理涉及街道、城管、生态环境、市场监管等多个部门,各部门权责交叉、工作衔接不畅,社区上报问题、申请联合执法需多方对接,流程繁琐、效率偏低,极大影响了整体治理成效。商民利益平衡难、整改落地阻力大是突出难题。油烟扰民问题本质上是居民居住权与商户经营权的冲突,居民要求彻底消除油烟污染,恢复安静宜居的生活环境,而小型餐饮商户大多利润微薄,安装、维护合规油烟净化设备会增加运营成本,部分商户出于利益考量,刻意逃避整改。加之老旧小区先天无公共烟道,商户外挂排烟管道易引发其他居民不满,后厨空间狭小导致净化设备难以安装,多重因素叠加,进一步加大了整改难度。

  长效监管机制不健全、问题易反弹也是治理痛点。社区工作人员人手有限、监管范围广,无法实现全天候、全覆盖巡查监管,部分商户在整改验收通过后,为节约运营成本,擅自停用净化设备、不按时清洗维护,让整改成果付诸东流,陷入“整改—反弹—再整改”的恶性循环。同时,部分商户环保意识淡薄,缺乏主动规范经营的自觉性,只看重眼前利益,忽视公共环境权益,给社区长效监管带来极大的挑战。

  此外,部分居民诉求过激、不愿作出丝毫妥协,部分商户经营困难、无力承担整改费用,老旧小区物业缺失、日常管理缺位等一系列问题,也让社区油烟治理工作举步维艰。即便社区投入大量时间精力,反复沟通协调,也难以实现商民双方完全满意,基层治理的压力与难度可想而知。

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  然而,面对诸多治理困境,兰州各社区没有消极等待,而是主动作为、创新治理模式,积极整合多方资源,多措并举破解油烟扰民治理难题,在实践中形成了一批可复制、可推广的基层治理经验。九州中路社区副主任马莉珍说,社区坚持党建引领凝聚治理合力,以社区党组织为核心,组建由党员、网格员、居民代表、志愿者组成的油烟治理专项小组,充分发挥党员先锋模范作用,带头上门协调沟通、开展日常巡查监管,主动对接各职能部门,搭建高效顺畅的商民沟通桥梁。针对矛盾突出、久拖不决的难点问题,社区党组织牵头召开专题协商会,邀请执法部门、居民代表、商户负责人共同参与,现场商议制定解决方案、明确整改要求,推动问题快速有效解决。

  敦煌路街道任家庄街东社区推行“精细化管控+人性化服务”治理模式,全面摸排辖区餐饮商户,逐一建立详细监管台账,根据商户经营规模、污染程度实行分类施策:对小型商户开展常态化政策宣讲、整改流程指导,免费提供环保设备咨询服务;对违规严重、拒不整改的商户,第一时间固定证据上报执法部门依法处置。同时,针对困难商户整改资金不足的问题,主动对接相关部门争取政策补贴,协调环保设备商家降低安装维护费用,切实减轻商户经营压力,提升商户主动整改的积极性。

  九州花坛社区还持续加大宣传引导力度,通过小区公告栏张贴通知、居民微信群推送信息、工作人员入户宣讲等多种形式,向商户全面普及油烟治理法律法规与环保知识,强化其守法经营、环保经营意识;向居民宣传理性维权、合法沟通的方式方法,引导居民合理表达诉求,营造商民互谅互让、和谐共处的良好氛围,从源头减少矛盾纠纷的发生。

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  九州中路社区党委书记胡美艳说,社区作为基层治理的“最后一公里”,在油烟扰民治理工作中承担着不可替代的责任,从诉求受理、双向沟通协调,到全程督促整改、长效监管维护,每一个环节都倾注着基层工作人员的为民初心与责任担当。尽管面临权责不对等、利益难平衡、监管有短板等诸多困境,兰州各社区始终坚守为民服务宗旨,用耐心细致化解商民矛盾,用务实行动破解治理难题,全力守护居民的宜居生活环境,让饱受油烟困扰的居民重拾生活安宁。

  餐饮油烟治理是一项系统工程,绝非社区一己之力可以完成,需要街道、社区、职能部门、餐饮商户、居民群众多方联动、协同发力。执法部门要强化日常监管、简化联动流程,对违规商户依法严管重罚,提升执法震慑力;餐饮商户要切实履行主体责任,主动合规经营、做到油烟达标排放;居民要理性维权、积极参与监督,主动融入社区治理工作。

  城市治理,既要留住暖心烟火气,也要守护宜居清新感。未来,期待兰州各社区持续优化治理模式、补齐工作短板,各方力量携手同心、凝聚合力,彻底破解油烟扰民顽疾,让每一位居民都能安居宜居,让城市烟火气更有温度,让基层治理更具实效。

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